Kurzbeschreibung

​​Das Seminar richtet sich an Führungskräfte und kommunale Entscheidungsträger, die städtebauliche Entwicklungen strategisch steuern und rechtssicher begleiten wollen.

Es verbindet die zentralen Instrumente des Bauplanungsrechts mit praktischen Entscheidungssituationen: Welche Ziele soll die Kommune verfolgen, welche Steuerungsoption ist geeignet und wie lassen sich politische, rechtliche und wirtschaftliche Interessen in einen belastbaren Entscheidungsprozess überführen?

Seminarinhalt

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·       Bauplanungsrecht als strategisches Steuerungsinstrument der Kommune / Einbinden von Bürgern und Politik

·       Kommunale Ziele bestimmen: Wohnen, Gewerbe, Daseinsvorsorge, Klimaschutz und Freiraumschutz

·       Bebauungsplan, unbeplanter Innenbereich und Außenbereich als unterschiedliche Handlungsebenen

·       Steuerungsoptionen bei Art und Maß der Nutzung, Dichte, Nutzungsmischung und Standortwahl

·       Sicherung der Planung: Vorkaufsrecht, Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen

·       Städtebauliche Verträge, Bodenpolitik und Umgang mit Folgekosten

·       Befreiungen, Abweichungen und der Umgang mit Investoreninteressen

·       Strategische Abwägung, politische Entscheidungswege und Risikomanagement

·       Praxisfälle: Instrument auswählen, Entscheidung vorbereiten und Umsetzung absichern